新加坡购房新政：公民、PR有更多机会买房！

zhenglan

新加坡政府放宽动用公积金（CPF）购房条例，从明天（5月10日）起，新加坡人、永久公民（PR）手上将有更多钱买房了！

只要屋子的剩余屋契超过20年，而且能让买家中年纪最轻的一个人住到至少95岁，买家就能动用公积金买房。

在此之前，必须要满足三个条件，才能用公积金买房：1. 只有在剩余屋契超过60年，2. 足以让买家居住到至少80岁，3. 剩余屋契少过30年。

所以，现在的条例简化了很多，让更多人可以动用公积金买房。举个例子，一对夫妇分别为45岁和50岁，现在只要他们购买的屋子还剩50年屋契，就能使用公积金，而在这之前他们只能买还剩60年屋契的屋子。

这样一来，市场上剩余屋契少的房子就会变得好卖，缓解现在大家一窝蜂地抢新组屋，旧的二手组屋无人问津的情况。

而且，一些老人现在也面临住房屋契马上要到期的情况，让他们再搬去新的社区，可能会觉得不适应，新的条例让他们可以在附近购买二手房，只要房子还能再住20年就行了。

随着这项调整，已经买了房子的人在满55岁时，领取公积金存款的条件也将调整。必须保证房产剩余屋契能让自己住到95岁，才能领出扣除公积金退休户头基本存款额的剩余款项。